A VISITER RAPIDEMENT ! Découvrez cette maison d'environ 237 m2 (145 m2 Carrez + 92 m2 utiles) à CHALLEX et profitez de la terrasse surplongeant les vignes !
Maison mitoyenne d'un côté (double mur), lumineuse et parfaitement entretenue !
Sur 4 étages, elles comprend :
- un sous-sol complet avec grand garage, cave à vin, buanderie avec coin douche, espace de rangement,
- une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée ouverte sur le séjour avec cheminée et accès à la terrasse abritée et au jardin, un espace bureau, un WC visiteurs avec lave-mains,
- à l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche, baignoire et WC,
- combles aménagés, un espace idéal pour une 4e chambre.
Ecole maternelle et primaire, bibliothèque et restaurant dans le village ainsi que le bus T qui vous emmènera à la gare de la Plaine (SUISSE) pour rejoindre Genève Cornavin en 20 minutes !
DPE classe D , GES B, réalisé en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Achetez votre maison à CHALLEX avec l’agence indépendante locale PAULME IMMO.Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.
Habitable space : 173 m²
Land space : 530 m²
Terrace : Yes
Garden : Yes
No. of levels : 4
Bedroom : 4
Bathroom : 1
No. of shower rooms : 2
Wc : 2
Kitchen type : Americaine -Equipee
Exposure : South-East
Garage : 1
Outdoor parking : 1
Type of heating : Individual
Heating energy : ELECTRIQUE
Heating devices : Autre
Agency fees at the charge of the vendor
Diagnosis of the energy performance
D
v
Date of completion : 24/08/2023
Energy class
D
243 kWh/m².year
Climate class
B
7 kg CO2/m².year
Estimated annual housing energy costs
Between 1 900 € and
2 600 € by year
Average energy prices indexed over the year 2021 (including subscriptions)