Les clés du bonheur
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Descriptif détaillé

Descriptif détaillé - Réf. : 96

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale de 208 m2 habitables + sous-sol, construite en 1970 sur un terrain de 994 m2. Secteur résidentiel calme au coeur de THOIRY avec vue Mont Blanc.
Elle se compose comme suit :
- sous-sol semi-enterré : un hall d'entrée, garage double avec porte motorisée, une chambre et une salle d'eau/WC, une buanderie, une chaufferie, deux caves.
- au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle aménagée en chêne massif prolongée par un cellier, semi-ouverte sur l'espace salon avec cheminée et véranda de 18 m2 avec accès au jardin,
- au dernier étage : une mezzanine bibliothèque, une vaste salle de jeux pouvant servir de 5ème chambre.
Travaux réalisés : Pompe à chaleur, rénovation complète du toit 2017, véranda, menuiseries double vitrage, adoucisseur d'eau récent.
Construction saine, maison fonctionnelle. chaudière au fuel + pompe à chaleur installée en 2011.
DPE classe E réalisé en octobre 2023 et valable 10 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.
Surface habitable : 208 m² Chambre : 6 Salle d'eau : 2 Garage : 2 Type chauffage : Individuel
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